LRBA

報稅與記賬

SMSF 借款買房(LRBA):機制、成本與風險

SMSF 借款買房(LRBA)利率比普通房貸高 1-2%,還不能翻新、不能改建、不能混合用途——四大銀行早就不做了。哪些非銀行貸款機構還在放 LRBA、利率多少、Bare Trust 怎麼設、值不值得

2026年5月2日
報稅與記賬

SMSF 買投資房:規則、流程與費用

SMSF 買投資房聽起來省稅,但 LRBA 利率高 1-2%、不能翻新、不能自住——違規 ATO 最高罰 45% 應稅收入。$200K 最低餘額門檻、bare trust 結構、LRBA 借款規則、SMSF vs 個人持有真實費用對比測算。

2026年4月19日