報稅與記賬
SMSF(自管養老金)完整指南:從設立到合規的全流程
SMSF 適不適合你?怎麼設、怎麼管、能不能買房、稅務優勢多大、違規後果有多嚴重?把 Skyvia 站內 7 篇 SMSF 深度文章按決策路徑串起來。
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SMSF 借款買房(LRBA)利率比普通房貸高 1-2%,還不能翻新、不能改建、不能混合用途——四大銀行早就不做了。哪些非銀行貸款機構還在放 LRBA、利率多少、Bare Trust 怎麼設、值不值得
SMSF 買投資房聽起來省稅,但 LRBA 利率高 1-2%、不能翻新、不能自住——違規 ATO 最高罰 45% 應稅收入。$200K 最低餘額門檻、bare trust 結構、LRBA 借款規則、SMSF vs 個人持有真實費用對比測算。