投資策略
換房升級策略：賣舊買新、保留舊房、還是 Bridging Loan？
想換更大的房子？賣掉舊房再買、保留舊房轉投資、還是用 Bridging Loan 同時操作？三種路徑的稅務、貸款和現金流差異全拆解。
6年規則
報稅與記賬
自住房轉投資房（上）：6 年規則與 CGT
自住房出租變投資房，6 年規則和市場估價（s118-192）是互斥的——選錯可能多交幾萬塊 CGT。三條 CGT 計算路徑怎麼選、出租後哪些費用能抵稅、折舊從什麼時候開始算，核心規則一篇搞懂
想換更大的房子？賣掉舊房再買、保留舊房轉投資、還是用 Bridging Loan 同時操作？三種路徑的稅務、貸款和現金流差異全拆解。
自住房出租變投資房，6 年規則和市場估價（s118-192）是互斥的——選錯可能多交幾萬塊 CGT。三條 CGT 計算路徑怎麼選、出租後哪些費用能抵稅、折舊從什麼時候開始算，核心規則一篇搞懂