報稅與記賬
空置稅與缺席業主附加稅：VIC、QLD、NSW 各州規則全對比
VIC Vacant Residential Land Tax 怎麼算？Absentee Owner Surcharge 是什麼？聯邦 Annual Vacancy Fee 又是什麼？各州空置稅和缺席業主附加稅一篇講清
Land Tax
華人專題
外籍買房附加稅：各州印花稅和地稅詳解
在 VIC 買一套 $80 萬的房，外籍附加印花稅就要多交 $64,000。各州附加稅率 2-8% 不等，而且 Absentee Owner 地稅可能比你想的更容易觸發——PR 後怎麼退、TR 期間能不能減免、各州規則逐條對比
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澳洲 Land Tax 各州對比：稅率與起徵點
VIC 起徵點只有 $50,000（地價，不是房價），一套投資房就可能要交 Land Tax。NSW、QLD、SA、WA 各州起徵點和稅率差異巨大，外籍附加稅最高 4%——五州規則逐條對比，附計算示例
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自住房轉投資房（下）：進階陷阱與風險
自住房轉投資房的進階陷阱：貸款汙染三場景、昆士蘭土地稅、非居民 CGT 新規、Airbnb 部分出租、2026 CGT 改革風險，附交互式決策樹工具和常見問題。